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空室はこうして埋める(空室だらけのダメダメ大家さんへ)

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空室を埋める方法は2つ。

手っ取り早く借主様を見つける方法と、継続的に空室になってもすぐに(1か月以内)に次の借主様が見つかるようにする方法。

手っ取り早くの方は即効性があり、継続的に方は数か月~数年かかります。

空室を埋める2つの方法は1つだけやってもダメ。2つ同時にやっていく。

物件が持っているポテンシャルを最大限に見つけ出す、無駄な時間をなくす、無駄な動きをしない。

物件のポテンシャルを見つける為に、半日程その物件を眺めて周る(数日眺める事もある)。物件と話が出来るようになる。

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